人力招募 金融同業合作專區 位置導覽
沒工作証明也沒薪轉能辦貸款嗎?
找速配貸申辦貸款業務值得信賴嗎?
貸款申辦期間我該如何得知辦理進度呢?
申請流程
 
一通電話免費諮詢 立可申辦!
免費諮詢
了解您的需求
一對一專人服務
量身規劃個人專屬方案
備妥申辦資料
系統評分
核定貸款金額、利率
核貸成功‧銀行撥款
理財訊息
豪宅貸款 央行下周不鬆綁
 

央行下周召開理監事會議,業界一致矚目央行會否再提出最後一波的房市管制解禁,即豪宅貸款鬆綁措施,但據側面了解,由於央行在3月理監事會議上才大規模解禁「二房」管制、工業區土建融管制等多項不動產放款限制令,因此這回理監事會議,央行將暫緩提出新措施,再多延長3個月的觀察期。

最快9月底理監事會議再決定是否「終結」豪宅貸款這最後一道房市管制禁令。

由於景氣不佳,而且買方還在持續觀望接下來房價還會繼續跌,因此即使央行在3月解禁所謂的「二房」管制,但這3個月來房市成交量依然冷清,行庫高層則表示,正因為成交量冷清,因此近來的確觀察到議價空間有「放大」的趨勢,建商或不動產仲介商都向銀行表達,包括近來新推出的預售屋、新成屋:「至少應有1至2成的議價空間」,已算是購屋者可以進場買房的時點。

其中,像是市中心的蛋黃區,目前的新屋議價空間,亦有可能爭取到1成的議價機會,至於蛋白區,議價幅度,則有機會放大到2成以上。多家行庫高層認為,以央行的作法,一般而言會有至少半年以上的觀察期,行庫高層舉例,像在3月解除二房管制前,央行第一波減碼二房管制的限制權是在去年的8月,中間時隔至少超過半年以上,央行必須有一段時間醞釀來觀察政策成效,而不是一波馬上緊接著一波放送鬆綁措施。

相關人士也指出, 央行通常會預留半年的觀察期,上回鬆綁二房管制措施是在3月,「現在再度鬆綁的時機應該還未到」;此外,由於豪宅市場在房屋市場裡,可算是「小眾族群」,行庫主管表示,儘管過去並不是沒看過貸款成數9成以上的豪宅貸款案,如帝寶,但畢竟算是少數,大部分的豪宅貸款成數,即使央行未提出限制,借款戶也不見得會借太高。

若有其他資金需求或理債疑問,可向專業公司洽詢。

來源: https://goo.gl/L86XNn

    回上一頁
 
姓  名:
性  別:
居住地區:
手  機:
貸款需求:
聯絡時間:
 
 
加入好友立即免費諮詢
銀行方案因個人條件而有差異
線上立即試算
 
慎重提醒您!

本公司在此鄭重聲明:
本公司與銀行均不會要求您交付銀行存摺、印章、提款卡及密碼等資料,如有人假冒本公司或銀行名義向您索取前述資料,即可能是詐騙集團所為,請避免遭詐騙集團利用,速配貸關心您。
 
| 常見問題 | 理財訊息 |  
台北分公司 電話:02-55525858  110台北市信義區基隆路一段159號7樓之2
台中分公司 電話:04-35006677  406台中市北屯區文心路3段447號15FA